，建设用地项目预审意见；，可行性研究报告批准文件或其他项目批准文件；、初步设计批准文件或其他项目批准文件；相关部门意见（涉及地质、环保、规划、水利、林业、消防、公路等）。);，以有偿方式获得土地。用地许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用划拨土地前确认建设项目的位置和范围符合城乡规划的法律凭证，也是建设单位使用土地的法律凭证。无此证的用地单位属于违法用地。
建设用地批准书 建设用地批复
法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请建设用地规划许可。如下图
选址意见代表初步规划选址意见，即同意选址。根据《城乡规划法》，只有划拨用地的建设项目需要出具选址意见，其他不需要。这是首先要得到的东西。建设用地规划许可证将注明规划批准的建设用地面积和位置。没有这个证书，土地单位是非法的，房地产经纪人的销售行为也是非法的，因此无法获得房地产权属证书。建设单位或个人的用地申请经法定程序批准后，由市政府颁发《建设用地批准书》。
供地计划经批准后，市、县人民政府应当向建设单位出具建设用地批准书。国有土地有偿使用，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同；使用国有土地的，由市。将导致批准文件无效。还有以下几种可能:有效期两年以上。征地批准前未履行告知义务的。征地现状调查结果未得到确认。征地批准前未履行听证义务的。社会保险费尚未落实。
《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准和备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请建设用地规划许可。第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准和备案后，建设单位应当向市、县人民政府城乡规划主管部门申请建设用地规划许可。
你不能。建设用地批准文件是批准土地使用的文件。土地证是取得批准文件后的使用权。具体区别在于:功能不同。土地权利证书是土地所有者享有土地权利的证明，即用于证明所有权。法律的主体性:建设用地批准书到期如何补发？住宅建设用地使用权到期的，自动续期。续展费的缴纳或者减缴依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满的，应当依法办理。
根据我国土地管理法的规定，在使用土地时，需要办理相关手续。如果是建设用地，则需要办理建设用地手续。如果未取得相关手续，则属于违法用地。建设用地延期审批有哪些程序？以下是小编为读者解答的相关知识。建设用地批准申请属于行政许可；土地租赁的，应当符合申请行政许可的条件；（转让合同；（留下建设用地规划许可证原件查验复印件；（提供新增建设用地有偿使用费缴纳凭证。
转账类需提供:转账票据（纸质版和电子版:原件、复印件；副本，副本；看原件，留复印件。出让类需提供:建设用地批准书核发申请书（纸质版和电子版:原件、复印件；副本，副本；保持原样，法律分析:功能不同。《建设用地规划许可证》主要处理项目的选址、性质和用途；“建设用地批文”主要控制项目开工前取得土地的合法性；《国有土地使用证》主要表明建筑物、构筑物所有权人取得土地使用权的合法性。
